有的朋友说,听说征拆户会一夜暴富啊。真希望嫁给征拆户,以后就会衣食无忧了。是这样的吗?有一部分人真会因征拆而致富。前几年有次去朋友家玩,进电梯以后见到几个人聊天,一个人说他就缺个儿子,分了9套房子无人继承。听到这段话,我真的惊呆了。虽然这种情况是存在的,但是征拆不仅没有致富,反而变穷的人也不少见。有的地方财政划拨的征拆款真的不少,上亿的安置补偿,也就是说国家给的补偿足够被征收人余生衣食无忧,可是有的地方行政机关层层盘剥,最后到手的补偿变得很少。老百姓得不到合理补偿时,不要在那儿等了,如果错过诉讼失效就没法办了。赶紧问问北京律师怎么办吧。
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法律知识点:怎样理解被征收人选择权?
1、《拆迁条例》和《征补条例》未规定补偿决定应如何表述被征收人选择权,实践做法十分混乱。
2、有的仅在征收补偿方案中笼统告知选择权但具体选择内容和方式不明确;有的限定被征收人在一定期限内可以行使选择权,逾期未行使的,由征收单位择一决定;有的在作出补偿决定前的合理期限内,告知被征收人有选择权,并明确告知货币补偿的具体金额和产权调换房屋具体可识别的信息,在一定期限内不选择的,补偿决定只载明一种补偿方式;还有的在补偿决定中同时载明两种补偿方式,并同时明确货币补偿金额以及产权调换房屋的具体位置、面积等特定信息,供被征收人选择。
3、司法裁判的标准也不尽统一。被征收人选择产权调换和货币补偿的权利必须得到尊重;不论具体采取何种形式,是书面还是口头告知,都必须建立在被征收人能够真正进行比较、甄别,并在此基础上理性作出选择。
4、市县级政府不能仅抽象告知被征收人有选择权,而应当提供具有具体金额的货币补偿和已经特定化的房屋供被征收人进行比较、权衡和选择。
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